Rénovation et assainissement du bâtiment communal
Lors de l’assemblée communale extraordinaire du 1er septembre 2026, les citoyennes et citoyens ont approuvé à une large majorité le crédit d’engagement de CHF 1’655’000.- destiné à la rénovation complète et à l’assainissement du bâtiment administratif situé au chemin de la chapelle 7.
Les objectifs majeurs du projet
Le Conseil communal, épaulé par le bureau d’architecture Atelier 78 Sàrl, a conçu un projet exemplaire qui répond à quatre priorités :
- Protéger la santé : L’urgence absolue du projet découle d’expertises menées en 2023 révélant des concentrations de gaz radon supérieures aux normes. Les travaux permettront de créer une enveloppe totalement étanche face au terrain.
- Valoriser le patrimoine : Situé dans le périmètre protégé de la Chapelle, le bâtiment conservera son enveloppe historique et sa volumétrie d’origine. L’annexe actuelle sera démolie au profit d’un nouvel édicule extérieur plus discret (comprenant un WC accessible PMR, des caves et un couvert à vélos).
- Créer des logements : Les étages seront réaffectés pour accueillir deux appartements de 3,5 pièces (environ 75 m² chacun), générant des revenus locatifs durables pour la commune.
- Moderniser l’administration : Le rez-de-chaussée sera entièrement réorganisé pour optimiser l’accueil du public, la confidentialité et l’accessibilité à mobilité réduite, tout en restant modulable pour l’avenir.
Transition énergétique au cœur des travaux
Le projet prévoit l’assainissement thermique complet du bâtiment, la réfection de la toiture et l’installation de panneaux photovoltaïques (répartis sur le toit et le nouvel édicule pour respecter les exigences des Biens culturels). Une pompe à chaleur ou une solution géothermique viendra remplacer le système de chauffage actuel, ce qui réduira considérablement les charges courantes de l’immeuble.
Un impact financier maîtrisé pour la commune
Grâce à l’état locatif annuel des deux futurs appartements (estimé à CHF 40’560.-), la charge financière nette résiduelle pour la commune sera particulièrement faible, s’élevant à seulement CHF 5’918.- par an (comprenant les intérêts et l’amortissement du patrimoine administratif). De plus, les subventions énergétiques qui seront demandées viendront réduire le coût final des travaux.
Prochaines étapes et organisation
- Printemps 2027 : Début prévu des travaux.
- Durée du chantier : Estimée entre 12 et 18 mois.
- Relogement temporaire : Durant toute la durée des travaux, l’administration communale déménagera dans la villa de l’édilité (près de la place multisports). Cette solution garantit de bonnes conditions de travail pour le personnel tout en s’avérant beaucoup moins coûteuse que la location de conteneurs.
Résumé financier du projet
| Élément financier | Montant / Détails | Chiffres clés |
|---|---|---|
| Crédit d’engagement voté | Devis général (marge +/- 15% TTC) | CHF 1’655’000.00 |
| Charges financières annuelles | Intérêts (2%) + Amortissement administratif (3%) | CHF 46’477.50 |
| Revenus locatifs prévus | Location des 2 nouveaux appartements | CHF 40’560.00 |
| Charge nette annuelle | Impact final sur le budget communal | CHF 5’917.50 |